東京で宅建業許可の申請や会社の設立に関してお悩みの方は【小島行政書士事務所】へ～宅建業許可申請の流れ～

1．書類の用意

免許申請書をはじめ、身分証明書や履歴事項全部証明書などの書類を用意します。書類の中には、法定様式に書き込むタイプと、別途用意しなければならないタイプがあります。作成する部数は、正本が1部、副本が1部の計2部です。副本は、受付後に控えとして申請者に返却されます。

2．申請

書類が揃ったら、不動産業課免許担当に持参（手数料として3万3千円必要）します。無事に受付が完了したら、シールを手数料収納機から購入し、納付という流れになります。書類などに不備があった場合は、補正して再度申請が必要です。

3．審査

審査は目安として30日ほどかかり、欠格事由などの審査・事務所調査を行います。申請後、免許されるまでの間に申請した内容に変化が生じた場合、申請は原則取り下げとなるので、その点は注意が必要です。

4．免許の通知

審査を無事に合格した場合は、免許が決定となり文書にて通知されます。

5．営業保証金の供託・保証協会の加入

営業保証金の供託・保証協会の加入、いずれかを選択しないと業務を始めることはできません。営業保証金の供託を行う場合は本店で1,000万円、支店で500万円となるのに対し、保証協会に加入する場合は本店で60万円、支店で30万円となるため、負担が少ない保証協会への加入が一般的です。

また、これらの手続きは免許日から3か月以内に完了する必要があり、期限内に手続きがされていないと免許取り消しになる可能性があるので、注意しましょう。

東京の【小島行政書士事務所】では、宅建業許可の申請に関するアドバイスを行っています。ご希望の方には、手続きの仕方を丁寧にお教えしますので、次回からはご自身で行うこともできます。